Цена за метр квадратный ремонта – абстрактная цифра, которую требует практически каждый заказчик, зачастую без осмотра объекта и рассказа о планируемых переделках. Между тем, стоимость ремонта за метр квадратный мелькает практически на всех сайтах с приставкой «от», именно по той причине, что грамотный, предварительный расчет цены, любого, даже самого простого, косметического ремонта, без осмотра и составления плана работ невозможен и соответственно планируемая стоимость метра квадратного зависит от плана заказчика и состояния объекта для работы.
Зачастую небольшая, с точки зрения заказчика, переделка ведет как к увеличению стоимости этого метра, так и к времени проведения работ. К примеру, на отделанной стене, подготовленной под покраску или монтаж обоев, заказчик просит поставить дополнительный розеточный блок. Вполне обычная просьба влечет за собой штробление стены, возможно и потолка или пола, плюс, возможно, монтаж отдельного автомата, если планируемая нагрузка не известна и монтаж проводки в планируемое место монтажа блока. После этого проводится весь комплекс отделочных работ до однородного состояния поверхности стены. Если покраска стены уже проведена, то недостаточно провести покраску только ремонтируемого участка стены, стену придётся подготавливать и окрашивать от угла до угла. Соответственно стоимость отделки метра квадратного данного помещения возрастает.
Но даже без переделок стоимость квадратного метра отделки квартиры в новостройке зависит от многих факторов, начиная от геометрии монолитных поверхностей до системы вентиляции, водоснабжения и теплоцентрали.
Что касается стоимости квадратного метра ремонта в квартире вторичного жилья – ситуация еще более непредсказуемая. Причина в том, что в квартирах подобного типа ремонт проводился и зачастую возникает необходимость незапланированных работ по демонтажу и переделок по причине предыдущей эксплуатации помещения, а также исправления ошибок, допущенных предыдущими специалистами внутренней отделки.
